上周西安商品住宅成交均價(jià)為13073元/㎡

據(jù)西安克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周（7月30日-8月5日）西安商品房市場(chǎng)供應(yīng)量環(huán)比仍然在下滑。商品房供應(yīng)量為10.36萬(wàn)㎡，環(huán)比下滑45.87%，成交量為19.19萬(wàn)/㎡，環(huán)比下滑40.11%，成交均價(jià)為15094元/㎡，環(huán)比上漲7.95%。其中，商品住宅供應(yīng)量為9.45萬(wàn)㎡，環(huán)比下滑49.76%，成交量為13.05萬(wàn)㎡，環(huán)比下滑51.59%，成交均價(jià)為13073元/㎡，環(huán)比上漲3.31%。

根據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，上周共8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，入市房源2953套，成交2800套，去化率基本在95%以上，萬(wàn)科城如園、招商依云曲江、合能鉑悅府去化率均為100%，只有綠城新興玉園去化率為56%。而住宅銷售面積排行第一的為綠地新里城，總銷售面積約1.7萬(wàn)㎡，成交均價(jià)為12274元/㎡；均價(jià)最低的項(xiàng)目是中海太華府，均價(jià)為14599元/㎡，銷售面積約為2929㎡。

近期，7月完成意向登記項(xiàng)目基本陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，市場(chǎng)逐步回歸正常狀態(tài)，但目前供求矛盾依然存在。 華商報(bào)記者 張毅

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