金華浙師大邊上將添一處安置房 開發(fā)區(qū)兩個區(qū)塊規(guī)劃有調(diào)整

近日，金華市規(guī)劃局網(wǎng)站公布了金華山前莊頭安置小區(qū)建設工程項目的建設用地規(guī)劃許可手續(xù)以及金華市開發(fā)區(qū)江南核心區(qū)單元ZX-32-04-09（江南中學）地塊和冠華水晶ZX-30-03-80地塊控制性詳細規(guī)劃。

金華山前莊頭安置小區(qū)建設工程項目位于金華山旅游經(jīng)濟區(qū)同創(chuàng)路南側(cè)、北山路以西地塊。據(jù)悉，該項目用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積34664.28㎡，約合52畝，擬定建筑密度≤22%，容積率為1.6-2.0，綠地率≥30%，建筑高度24-50㎡。該項目地理位置比較優(yōu)越，東面為浙江師范大學，南面為巨寶二手車市場，北面為金品小區(qū)、尖峰酈園、上張家安置小區(qū)和江楓雅苑小區(qū)。

金華市開發(fā)區(qū)江南核心區(qū)單元ZX-32-04-09（江南中學）地塊和冠華水晶ZX-30-03-80地塊控制性詳細規(guī)劃響應了城市發(fā)展中“三條廊道”的建設，并完善金華經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)江南區(qū)塊內(nèi)各分區(qū)的配套設施建設。

首先是江南核心區(qū)單元ZX-32-04-09（江南中學）地塊控制性詳細規(guī)劃，該地塊規(guī)劃修改的具體范圍為東至婺州街，南至環(huán)城南路，西至環(huán)城西路，北至李漁路，用地面積742367㎡，合約1113.56畝。相比于前，此次規(guī)劃梳理了地塊內(nèi)的道路，調(diào)整地塊用地性質(zhì)和規(guī)劃指標，大幅增加了中小學教學用地，另外，服務業(yè)設施用地、住宅用地、綠地與公共設施也有所調(diào)整。

其次是冠華水晶ZX-30-03-80地塊控制性詳細規(guī)劃，該地塊為冠華水晶地塊，位于呂塘單元03街區(qū)（ZX-30-03）內(nèi)，具體位置為仙華南街和仙源路交叉口東南，規(guī)劃范圍由仙華南街、仙源路、德勝街、神麗路圍合而成。規(guī)劃總用地面積242092㎡，合約363.14畝。此次規(guī)劃新增幼兒園、停車場、菜市場等基礎配套，增加了綠地率，配套更完善合理。

王慧/文

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